奋斗在80年代

第35 章 租赁铺位

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书名:
奋斗在80年代
作者:
矮胖丑穷挫
本章字数:
5570
更新时间:
2025-01-29

河明和雷雅芝踏入国贸大厦后,目光急切地在宽敞明亮的大堂里搜寻着。很快,他们发现了一位身着制服的保安,急忙上前礼貌询问租赁管理处的位置。按照保安的指引,两人顺利找到了那扇写着“租赁管理处”的门。

轻轻敲了敲门,得到应允后,他们走进房间。屋内,一位大约40岁的中年女性正坐在办公桌前忙碌着。她长相虽不出众,但周身透着一股干练劲儿。见两人进来,她抬起头,脸上挂着职业性的微笑,问道:“请问两位有什么情况吗?”

河明刚要开口,雷雅芝却抢先一步,和声细语地说道:“还没请教这位女士怎么称呼呢?”女士温和回应:“我姓陈,你们叫我陈姐就好了。”雷雅芝顺势接上话茬:“陈姐,是这样的,我们兄妹俩想在您这儿租个小点的地方,不知道有没有合适我们的呀?”陈姐点了点头,说道:“你们等一下,我看看。”说着,便转身在文件柜里翻找出档位租赁平面图,认真地查阅起来 。

陈姐仔细翻找一阵后,很快从文件堆里拿出几张铺位平面图,站起身走到河明和雷雅芝身边,指着图耐心介绍:“来,你们瞧瞧,这几个铺位面积都不算大,位置也各有优势。这个靠近电梯口,人流量大,顾客上下楼很容易就能看到你们的店;这个呢,在美食区附近,要是你们做零售,吃饭的客人吃完饭溜达着就过来了;还有这个,挨着商场的主要通道,周围店铺类型丰富,能吸引不同需求的顾客。你们看看,更倾向哪一个?”

河明和雷雅芝脑袋紧紧凑在一起,目光急切地在铺位平面图上扫来扫去。只见图上清晰标注着,15层以上规划为规整的办公室区域,一间间方正的格子代表着不同的办公空间,顶层的两层则被餐厅占据,想必能在享受美食时俯瞰鹏城的繁华景色。15层以下才是他们关注的重点,各类商铺琳琅满目,服装、饰品、数码应有尽有,其间还穿插着一个规模超大的商场,从日用百货到潮流好物,似乎能满足人们的一切需求。

河明的手指顺着楼层线条滑动,眉头微蹙,小声嘀咕:“这么多选择,还真得好好挑挑。”雷雅芝微微点头,目光停留在几个小铺位上,眼睛里闪烁着思索的光芒:“是啊,不同位置人流量和消费群体都不一样,可得慎重考虑。”两人陷入沉思。

陈姐瞧着他俩眉头紧锁、犹豫不决的模样,便轻声询问:“你们俩是打算做点什么营生呢?跟我说说,我也好帮你们参谋参谋,看看哪个铺位更合适。”雷雅芝反应迅速,立刻接过话茬:“陈姐,不瞒您说,我们在外面收些电子产品,想着来这边做批发。所以铺位不用太大,有个门面当地址就行,主要是为了展示货物和谈生意。往后还得再找个仓库,专门用来存货。”

陈姐听后,微微点头,脑海里迅速筛选着合适的铺位:“这样啊,那我觉得靠东边电梯口附近的那个小铺位挺合适。那儿人流量大,你们做批发,来来往往谈生意的人多,容易被看到。而且周边配套设施也完善,找仓库也方便。”说着,她再次指向平面图上的那个位置,详细介绍起来,河明和雷雅芝听得认真,不时点头询问,眼神里满是对未来的期待 。

河明和雷雅芝对视一眼,彼此眼神里都闪过一丝认同。陈姐的建议确实在理,况且他俩手头本钱有限,合适远比豪华更重要。雷雅芝于是笑着开口,向陈姐询问:“陈姐,您说的东边电梯口那个铺位,租金具体啥情况呀?”陈姐耐心地解释道:“租金每月1000块,得交一押一,水电费单独计算,另外每月还有50块的管理费。”

河明和雷雅芝迅速在心里盘算了一番,觉得这个价格在可接受范围内,便毫不犹豫地对陈姐说:“麻烦陈姐,我们就租这个了。”陈姐一听,脸上笑开了花,又促成一笔租赁业务,她熟练地从抽屉里拿出样板租赁合同,详细地向两人介绍各项条款,确认无误后,双方签字、按指纹。河明和雷雅芝爽快地交了款,陈姐则麻利地开好收据,盖上鲜红的印章。

就这样,一系列流程顺利走完,河明和雷雅芝的第一个铺位成功租下。两人接过陈姐递来的店铺钥匙,怀揣着激动与期待,脚步轻快地朝着自家店铺走去,准备去开启在鹏城的商业篇章,此刻,钥匙在他们手中,未来的希望也在他们手中熠熠生辉 。

两人凭借着刚才看平面图的记忆,很快就来到了位于电梯口的店铺。河明走上前,将钥匙插入锁孔,随着一阵“嘎吱”声,卷闸门缓缓升起。店内空间不大,除了天花板上孤零零悬着的一盏日光灯,再无他物。墙壁略显斑驳,地面也有些粗糙,不过好在通风良好,光线透过电梯口的玻璃,能洒进不少。

河明环顾四周,对雷雅芝说道:“要布置起来,需要添置的东西不算多。得弄个展示柜,把咱们收来的电子产品好好摆上,这样顾客一目了然。再置一套桌椅,来客户了能坐着谈生意。还得买个电热水桶,方便泡茶招待客人。至于茶叶、杯子这些小物件,花不了多少钱。”

雷雅芝点点头,一边用手轻轻拂去桌上的灰尘,一边说道:“这些我们可以等下回到旅馆后,静下心来仔细记下来,列个清单,这样采购的时候也不会遗漏。现在咱们先大概规划一下,看看东西怎么摆放。”

河明欣然同意雷雅芝的提议,他深知细致规划对于后续行动的重要性。于是,两人再次环顾了一遍店铺,确认没有遗漏之处后,河明拉下卷闸门,伴随着清脆的落锁声,他们怀揣着对未来小店的憧憬转身离开。

鹏城的街道依旧车水马龙,熙熙攘攘的人群与川流不息的车辆交织出这座城市的活力。河明和雷雅芝并肩走在回旅馆的路上,偶尔交谈几句,讨论着店铺未来的模样。微风轻轻拂过,似乎也在为他们这充满希望的旅程助力。不多时,两人便回到了旅馆,准备开启详细规划店铺布置的新篇章。

回到宾馆,雷雅芝径直来到河明房间。她轻轻关上门,走到河明面前,神色认真地说道:“咱们得找个固定地方住下了,总这么住旅馆,花销太大,不划算。”河明深以为然,点了点头:“没错,老住这儿不是个事儿。等会儿咱们休息会儿,就出去找找房子,最好能离国贸大厦近一些,这样以后去店里也方便。”

两人稍作休息,缓解了一下奔波的疲惫,便精神抖擞地出门,踏上寻找新家的旅程。阳光洒在他们身上,仿佛也在为他们接下来的寻觅之路洒下希望。河明和雷雅芝沿着街道一路寻觅,很快就来到了离国贸大厦仅几条街道之隔的地方。这里有一处本地居民的房子,是一栋颇具年代感的三层小楼。小楼外墙爬满了斑驳的藤蔓,在阳光的映照下,投下一片片细碎的光影。

两人的目光瞬间被贴在门口的招租信息吸引。那纸张虽已有些泛黄,却在微风中轻轻摇曳,仿佛在诉说着等待有缘人的故事。招租信息上简单写着房间的大致情况、租金范围以及房东的联系方式,河明和雷雅芝对视一眼,眼中满是期待,仿佛这就是他们一直在寻找的理想住所。

河明此刻心急如焚,仿佛有一团火焰在他的心头燃烧着。他再也无法抑制住内心的急切之情,伸出右手,轻轻地在那扇陈旧的木门上敲响了几下。不多时,只听得屋内传来一阵轻微的脚步声,紧接着门缓缓地被打开了。

站在门口的,是一位面容慈祥的老人家。她满头银发,脸上布满了岁月留下的皱纹,但那双眼睛却依然明亮而有神。河明和雷雅芝赶忙上前一步,向老人家说明了自已的来意。老人微微点头,表示理解,然后微笑着邀请他们进屋,并示意他们在屋内的椅子上坐下慢慢聊。

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