加入书架
跟上次来临城时候的紧张不同，这次陈姗姗的心态明显放平不少。
还是找了辆三轮车，5块钱首接到锦华街。
这时候的锦华街跟后面成为临城市最繁荣的商业街不同，可以用‘惨淡’来形容。
陈姗姗还记得07年的时候在这上过几个月的班，是一家饰品百货小店，老板是温州那边的。
这条商业街一半都是浙商，一半是本地中产买的。
三人从头逛到尾，加上他们一共也没十个客人。
而且街头开门的商家也不到一半，街尾就基本大半是贴了转租转让的告示。
陈姗姗挑着几家转让转租的打了电话。
也大致了解现在的挂牌价。
商业街面积最小的20平左右，大的两百多平（街头的位置。）
挂牌卖价是1800元/平方，租金才10元/平方/月，远低于其他地段的20元的价格。
陈姗姗探了口风，这个售 卖 价还可谈。
心里也有了大致的价位，一家人在街头的超市那里买了瓶水，陈姗姗戴上口罩。
因为戴着口罩遮住十八岁的相貌，只露出超出这个年纪的眼神，看起来成熟稳重。
最主要的是别人看不到你的表情，就猜不透你的想法，方便陈姗姗讨价还价。
临城市到底是市区，县城没法比的是，这里己经有不少中介了。
吉品街街头左边隔着两间门店就是有一家‘诚信房产中介’。
玻璃门上也贴满了出售出租的告示，陈姗姗粗粗扫了几眼，大多数是周围的小区和锦华街的商铺。
中介面积不大，看着也就30平的样子，一台电脑，一个穿红裙子的女同事坐那玩电脑。
看着有客人进来，连忙笑着招呼人进来坐下。
陈姗姗三人穿着在台县买的新衣服、新鞋，陈真海夫妇好歹这段时间见识了帽子叔叔、拆迁办等等，只要不说话，看起来也有几分气质。
陈姗姗开门见山：“我们想买锦华街的商铺，你们这有合适的推荐吗？”
红裙女中介眼睛一亮，热情地说道：“有有有，锦华街的商铺我们有不少资源。您对面积、价格有什么要求呢？”
陈姗姗淡定地说：“面积都可以，主要是价格要优惠点。”
女中介连忙在电脑上查找相关信息，一边找一边说：“您眼光真好，锦华街以后肯定有发展潜力，现在入手很划算的。”
不一会儿，她找到了几套符合要求的房源，详细介绍起来，还拿出照片给他们看。
陈姗姗仔细听着，不时提出一些问题，女中介都耐心解答。
“您贵姓？如果方便的话，我也可以带几位去看看商铺，都是好位置。”
“陈。”
“陈老师，您看这几套价位怎么样？我这边都有钥匙，可以随时去看。”
在鲁省这边，一般称呼某某老师，是一种尊称，就像在浙省那边称呼人某老板、老板娘一样。
陈姗姗也正打算去看看，现场挑毛病，才能压低价格嘛。
“可以是可以，我看店里就你一个人...”
“不碍事，我锁上门就行。”
正说着，年轻小伙推门进来。
看着里面有客人，笑着坐在女中介旁边，“几位是要看房吗？”
女中介跟他悄声说了几句，男子点点头：“我姓吴，陈老师，我带您们过去看看。”
一行人一起看了七八家商铺，都是闭店关门的，有五家是装修过转租的。
陈姗姗再次问了价格，大致基本跟女中介说的差不多，不过吴信垂头还是说了一句：“如果陈老师真心想要，房主那边也可以再谈。”
“这挂牌卖的都是咱们本地的吗？”
陈姗姗突然问了这一嘴，吴信没太懂，
不过还是想了想点头：“是的，这边也有不少浙商过来买，毕竟开发商也是南方那边的老板，陈老师是对这方面有什么特殊要求？”
“没有，只是随便问问！”
陈姗姗之所以这么问，也是为了验证自己的猜测，看来没错，这些浙商非但没有转卖，她刚来路过上一世自己打工过的饰品店，竟然还在装修升级。
就这能动用手段关系通路修路的魄力，也就合该人家浙商赚钱。
有头脑、有魄力，他们不赚谁赚？
“吴经理，这七家铺子一共多少钱？”
“所有吗？”
吴信不确定地问了一声，也不怪他诧异，毕竟看陈姗姗三人的穿着打扮，推测可能会有点小存款，来投资一套商铺也是正常的。
一口气就要七家铺子，看着不像能买的起的。
商铺跟住宅不同，不管住房再怎么破旧，只要不是危房，装修装修住都没关系。
可商铺就不一样了，尤其是新开发的商业街，还是‘死’了的商业街，也不知道需要多久甚至几年时间才能活起来。
有个闲钱买个一家铺子，等过个几年搞不好有了新政策，商业街火了，也说不定。
可大部分人都没有多少耐心能等那么久，来他这里挂牌卖的基本都是耗不起了，就跟股票被套一样，急需要抛售止损。
吴信带看过程也仔细观察了陈姗姗身旁的两个中年夫妇，一看就是老实本分的那种。
三人相处模式有些奇怪，戴着口罩的女子看不清容貌但凭着眼睛看着像二十七八岁的，又不像一家三口。
吴信自己出来创业开中介，从来不只为了中介费强制推销，所以看着口气这么大的陈姗姗还是好心提醒一句：
“陈老师，这七家商铺是25.35.50.70.40.80.90平方，拢共是390平，总价差不多要70万左右了，您要不要考虑一下，先买一套试试？”
陈姗姗大热天戴着口罩有点闷，脸上都是汗。
对于吴信这回话有些意外，这中介问出这话，证明人应该还挺实在的。
“吴经理，咱们先去你店里再谈。”
“抱歉，抱歉，走。”
吴信连忙在前头走，虽然不理解为什么这天气就她一人还戴着口罩，但客户就是上帝，也可能没人习惯不同。
王云略微退半步，拉着陈姗姗，小声嘀咕：“珊珊，妈虽然不懂商铺，可这商业街是不是太冷清了？”
“您别急，没这么快买的，有话咱回家说。”
